生产线、相关机械设备及零星资产打包（第10次拍卖）

竞拍须知
竞 买 须 知

一、标的介绍：

本次拍卖标的为洛阳凝瑞镁业有限公司部分破产资产，标的已由评估机构进行评估，评估报告号为豫华诚评报字【2020】第1010号，本标的含其中下列部分资产：洛阳凝瑞镁业有限公司生产线、相关机械设备及零星资产打包（土地使用权与地面建筑物、厂房、厂区内所有配电设施、配电柜、变压器、上下水电管网除外）。

标的以现状为准进行拍卖，清单仅供参考（清单可在标的介绍页面下载查阅），网络公示的图片、清单、文字描述等内容与实际现状可能存在出入，仅供参考。竞买人不应仅凭公示内容对标的进行判断，应以标的实际现状为准。现状是指看样时点标的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。日后交付的标的物均以现场实物为准，无论实际交付之标的物的现状、规格、型号、重量、品名、数量等与评估报告是否保持一致，本次拍卖成交价款均不作调整，相关风险由竞买人承担，买受人也不得以此为由要求解除合同或者要求退还拍卖款，洛阳凝瑞镁业有限公司管理人（以下简称“委托人”）及河南博利达拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）对标的不承担任何瑕疵担保责任，不保证标的完整性和正常使用性。

二、标的展示：

本次拍卖由于近期疫情的原因，由拍卖人统一组织团体对标的进行现场看样（12月4日10时）。竞买人一旦进入拍卖会现场，即表明其已完全了解标的的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。

三、拍卖方式：

1、本次拍卖会由国家注册拍卖师刘为民主持，根据《拍卖法》的有关规定，拍卖师有宣布拍卖会开始、暂停、中止和结束的权力，有调整拍卖顺序的权力，有变更竞价阶梯及认定竞买人最高应价落槌成交的权力。

2、本次拍卖为有保留价的网络拍卖，网拍平台为中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）竞买者须自行履行注册、登录、登记竞拍等相关网页操作流程。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关，有效报价应以网页显示及拍卖师网上宣布的为准。

四、竞买人资格：

凡具有民事行为能力的中国公民、中国境内注册且合法存续的法人企业和其他组织，均可参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。

五、竞买登记手续：

竞买者须自行登录中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）履行注册、登录、报名等相关网页操作流程并交纳规定数额的保证金。

本次拍卖，委托人出具有《特别告知》，竞买人须仔细阅读其中的内容并在拍卖开始前到拍卖人处签署本《竞买须知》及上述《特别告知》后方能成为正式竞买人，否则即便竞买人完成了网络报名及缴纳保证金等手续，拍卖人也有权拒绝其参与竞买。

若发现竞买人提供虚假证明，竞买保证金不予退还。竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担。

六、竞买保证金标准：

标的竞买保证金为130万元人民币（若成交，其中50万元转为履约保证金，剩余部分冲抵成交价款）。

七、拍卖结算：

拍卖会结束后，凡没有成交的竞买人，竞买保证金在5个工作日内全额无息退还。成交的买受人除成交价款外还应向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金按《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中第32条关于拍卖收费标准的规定，在其基础上下浮优惠10%收取。买受人已缴纳的竞买保证金扣除50万元作为履约保证金，剩余的部分冲抵成交价款，买受人须在拍卖成交之日起10个工作日内将全部成交价款及拍卖佣金足额交至拍卖人的指定账户。未按照上述约定支付款项或未能在约定时间内支付款项，则视为买受人违约并放弃拍卖的成交权，买受人缴纳的保证金不予退还。委托人及拍卖人有权对标的再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中本人和委托方应当支付的佣金并承担再行拍卖所发生的一切费用，若再次拍卖的成交价格低于前次拍卖的，违约的买受人须补足差价。

八、过户手续办理：

买受人应于成交之日起3个工作日内联系拍卖人签署《成交确认书》。标的买受人须在付清全部成交价款及拍卖佣金之日起60个日历日内自行完成标的交接、拆除、搬运等手续，逾期则按照3000元/天的标准从买受人交纳的履约保证金中扣除，买受人在标的交接、拆除、搬运等过程中，若对标的以外的设施、设备、建筑结构等造成破坏或造成损失的，由委托人在核算损失金额后从买受人交纳的履约保证金中扣除。待买受人完成全部标的交接、拆除、搬运等手续，经委托人核算后将剩余的履约保证金退还给买受人。

因凝瑞鎂业前期拍卖不动产资产已成交，考虑到已成交资产和本次拍卖标的资产的关联性，故要求买受人进行标的资产拆除及相关配套工作时，不得影响不动产资产已成交买受人的合法权益（包括不限于设备拆除时地面合理开挖等），不得影响土地及房屋建筑物的现状使用。

所有标的移交办理过程中产生的税费、其它费用及相关的法律责任全部由买受人承担，与拍卖人和委托人无关。拍卖成交后标的的保管责任由买受人负责，过户期间及标的拆卸装运过程中的安全责任由买受人承担，期间若产生人员伤亡的，相关法律责任和经济补偿均由买受人负责，与拍卖人和委托人无关。

九、其他

1、本次拍卖，拍卖人和委托人不承诺提供票据；

2、本须知其他未尽事宜，以委托人出具的《特别告知》为准；

3、竞买人应仔细阅读以上内容，参与竞买即表明已完全认可；

4、本规则的最终解释权归拍卖人河南博利达拍卖有限公司所有；

5、如发现拍卖人举办的本次拍卖会有违反《拍卖法》情况致使您的合法权益遭到侵害的，可向洛阳市市场监督管理局投诉、举报。

举报电话：0379-62325608

河南博利达拍卖有限公司

2020年11月26日

特别告知

各竞买人：

洛阳凝瑞镁业有限公司生产线、相关机械设备及零星资产（土地使用权与地面建筑物、厂房、厂区内所有配电设施、配电柜、变压器、上下水电管网除外）打包整体拍卖（具体内容详看清单），请竞买人在参与竞买前务必去现场实地看样。

本次拍卖，涉及所有的一切税费（含洛阳凝瑞镁业有限公司及管理人应承担的部分）均由买受人承担。包括不限于：相关的交易税费、增值税、营业税及附加等所有与成交资产相关的税费，拍卖人和委托人不承诺提供票据，但可协助买受人办理。拍卖成交后，买受人在设备拆除及配套的相关工作时所产生的垃圾必须清理完毕，如不清理完毕，产生的相关费用将从50万元履约保证金中扣除。买受人在设备拆除及配套的相关工作时，须按照国家相关法律、法规的规定执行，由具有相关资质的机构进行，并确保安全、环保。因此产生的所有费用由买受人承担，所有的安全责任由买受人负责承担，与洛阳凝瑞镁业有限公司及管理人无关。

以上所需买受人承担费用，可能涉及金额重大，请竞买人在参与竞买前做好预估且自行详询相关主管部门，慎重决定，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向拍卖人、洛阳凝瑞镁业有限公司及管理人索偿。

以上特别告知，请买受人仔细阅读、慎重考虑，知晓并自愿遵守后签字、盖章确认，确认后方可参与竞买。



洛阳凝瑞镁业有限公司管理人

二〇二〇年十一月二十六日